■ハウスメーカーや工務店が一般に建築費用としているものは、ユーザーが受け取る建築費用
　　　　 ではなく、建築工事に関してのみの費用を指します。ユーザーの皆様が必要としています建物
　　　　 本体を建てる為の総建築費用の意味にするためには、この本体工事費に別途工事費・諸経費
　　　　 を加える必要があります。

　　　　　　　　●本体工事
　　　　　　　　本体工事は、建物としてほとんど完成した状態までにする費用です。本体工事の中でも
　　　　　　　　大まかに「躯体工事費」「仕上げ工事費」「設備工事費」の3つに分かれます。躯体工事は
　　　　　　　　基礎つくり、柱を立て梁を架け渡すなどです。仕上げ工事は外壁を塗装したり、内装のク
　　　　　　　　ロス貼り、床のフローリングになります。付帯工事は建具や造作家具、主要設備（システ
　　　　　　　　ムキッチン、トイレ、浴槽など）の取り付け、電気や水道の内部配線・配管などです。

　　　　　　　●別途工事費
　　　　　　　　住まいが完成するまでには本体工事以外にも工事が必要です。入居して生活をするため
　　　　　　　　にかかる費用が別途工事費です。具体的には、外からの水道管の引き込みや排水工事、
　　　　　　　　ガスの配管工事、カーポートや門扉といった外構工事、冷暖房工事などの費用です。その
　　　　　　　　他、建てる前に行った解体工事費も含みます。
　　　　　　　　※ハウスメーカーや工務店に依頼した場合は、照明器具の費用が入ってきます。
　
　　　　　　　●諸経費
　　　　　　　　住まいを建てる際には、建築家や工務店との契約に伴うさまざまな手続きが必要です。例
　　　　　　　　えば、建築確認申請、各種登記、住宅ローンなど。これらの手続き費用や税金の他に、引
　　　　　　　　越し代などの工事費以外にかかるものが諸経費に含まれます。
　　　　　　　　　※一般に、坪単価というのは諸経費は含まれませんが、別途工事費が含まれていない場合も多いので、
　　　　　　　　　　　別途工事の内訳をきちんと確認しておくことが必要です！